OBRA NUEVA • En comercialización

Luxavia Luxury Homes Marrakech

agdal • Desde 5 300 000 MAD • Fases entregadas y en construcción

Luxavia Luxury Homes Marrakech — agdal

Descripción de la promoción

Ubicado a pocos minutos de la Avenida Mohammed VI frente a las montañas del Atlas, este dominio privado de 20 hectáreas rodeado de prestigiosos campos de golf (Argan Golf, Noria Golf) y palacios ofrece villas contemporáneas personalizables de muy alto standing en parcelas de 330 a 1.000 m². El complejo integra el Luxavia Center (10.000 m² de equipamiento: spa, fitness, pádel, hotel lifestyle, restaurantes, comercios y farmacia) junto a un servicio integral de conserjería y gestión de alquiler.

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Puntos Fuertes y Equipamiento

  • Dominio privado seguro de 20 hectáreas
  • Vistas al Atlas y campos de golf
  • Mármol Crema Marfil
  • Madera de nogal y parqué
  • Cocinas italianas de diseño
  • Domótica avanzada
  • Climatización por conductos
  • Altura de techos de 3,50 m
  • Piscina privada de 8x3 m
  • Hammam y gimnasio privado
  • Luxavia Center 10.000 m² (Spa, Pádel, Restaurantes)
  • Conserjería y gestión de alquileres

Ofertas y Tipologías Disponibles

En comercialización

Villa Modèle A (RDC + Étage + Sous-sol aménagé)

Desde 5 300 000 MAD

Superficie habitable: 380 m² (Modèles de 250 à 700 m²) | Parcela / Exterior: Terrain 500 m² à 800 m² | Plantas: 3 niveaux (Sous-sol + RDC + 1er Étage)

5 Chambres (dont 4 suites avec dressing à l'étage + 1 chambre au sous-sol), 7 Salles de bains, Double salon + séjour, 2 Cuisines équipées, Salle de sport privée, Hammam, Piscine 8x3m et Salon extérieur

En comercialización

Villa Solaria Marrakech

Desde 5 300 000 MAD

Superficie habitable: 270 m² à 406 m² | Parcela / Exterior: Terrain 330 m² à 556 m² | Plantas: RDC + Étage

4 à 6 Chambres, 5 à 6 Salles de bains, 2 Salons + séjour, Salle à manger, Cuisine moderne équipée, Jardin privé et Piscine privative

En comercialización

Villa Amazonia Marrakech

Desde 5 300 000 MAD

Superficie habitable: 250 m² à 320 m² | Parcela / Exterior: Terrain 500 m² à 1 000 m² | Plantas: RDC + Étage

4 à 5 Chambres, 4 à 5 Salles de bains, 2 Salons + séjour, Salle à manger, Cuisine moderne, Grand jardin arboré et Piscine privative

Disponible sur plan / Phase lancement

Appartements & Duplex Luxavia (Palmeraie)

Desde Precio a consultar

Superficie habitable: Studios, T3 (2 Ch), T4 (3 Ch) & Duplex | Parcela / Exterior: Résidence fermée avec piscines & jardins | Plantas: RDC à Étage avec terrasses végétalisées

Studios, Appartements 2 et 3 chambres et Duplex de luxe au cœur de la Palmeraie avec piscine commune, espaces verts et parking privé

Garantías y Acompañamiento MRI Immo

Invierta en obra nueva en Marrakech con total seguridad jurídica

Precio Directo Promotor • Sin Sobrecostes

Comercialización al precio oficial del promotor con acceso prioritario a las mejores parcelas disponibles.

Título de Propiedad (ANCFCC) y Compradores Extranjeros

Verificación registral completa, cuenta notarial garantizada y estructura de cambio convertible para repatriación de capital.

Confidencialidad y Asesor Dedicado

Visitas privadas, planos técnicos y estudio de rentabilidad gestionados exclusivamente por su asesor MRI Immo.

Preguntas frecuentes — Compra e Inversión

¿Cómo reservar una unidad y consultar la disponibilidad en tiempo real en Luxavia Luxury Homes Marrakech?

Para garantizar información 100 % fiable, los asesores de Marrakech Realty Investments (MRI IMMO) verifican al instante la disponibilidad del modelo elegido en Luxavia Luxury Homes Marrakech (villa o apartamento), su orientación y planta. Solo tiene que pulsar 'Consultar disponibilidad' en la tipología deseada para recibir por WhatsApp o correo electrónico las unidades disponibles y la lista oficial de precios.

¿Pueden los compradores extranjeros, MRE e inversores internacionales adquirir en plena propiedad?

Sí, por supuesto. Todas nuestras promociones de obra nueva en zonas urbanas y turísticas de Zona Turística Agdal / Av. Mohammed VI - Carretera de Tahanaout y Amizmiz, Marrakech — incluido Luxavia Luxury Homes Marrakech — cuentan con Títulos de Propiedad individuales (ANCFCC) accesibles en plena propiedad para ciudadanos marroquíes, residentes en el extranjero (MRE) e inversores internacionales (Europa, Oriente Medio / CCG y Norteamérica).

¿Cómo funciona el plan de pagos y cuáles son las garantías legales de compra?

La compraventa en Luxavia Luxury Homes Marrakech se formaliza ante notario en Marruecos mediante pagos fraccionados y seguros ligados al avance real de la obra (reserva, cimentación, estructura, acabados y entrega de llaves). Para extranjeros y MRE, los fondos en divisas (EUR, USD, AED, SAR) se depositan en la cuenta fiduciaria del notario con garantía oficial de repatriación íntegra del capital y las plusvalías.

¿Qué gastos notariales y de compra hay que prever para obra nueva en Zona Turística Agdal / Av. Mohammed VI - Carretera de Tahanaout y Amizmiz, Marrakech?

Para una propiedad de obra nueva en Marruecos (Luxavia Luxury Homes Marrakech), los gastos totales de escrituración (impuestos de registro, conservación inmobiliaria, timbres y honorarios notariales) se sitúan de media entre el 6 % y el 7 % del precio de compra. Nuestro equipo entrega un desglose financiero exacto antes de cualquier firma.

¿Es posible obtener financiación hipotecaria bancaria en Marruecos para esta compra?

Sí. Los bancos marroquíes ofrecen hipotecas adaptadas a residentes locales (hasta el 80-90 %), ciudadanos marroquíes en el extranjero (hasta el 80 %) y compradores extranjeros no residentes (50-70 % según perfil). MRI IMMO le acompaña durante todo el expediente bancario en Luxavia Luxury Homes Marrakech.

¿Ofrecen servicio de conserjería y gestión del alquiler tras la entrega de llaves?

Sí. Tanto si busca una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad (alquiler turístico o residencial) como una segunda residencia en Zona Turística Agdal / Av. Mohammed VI - Carretera de Tahanaout y Amizmiz, Marrakech, dispondrá de soluciones llave en mano de amueblamiento, conserjería privada y gestión integral del alquiler.

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